埼玉県富士見市鶴馬一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
77.0万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地68.1万円/坪
- 商業地86.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で77.0万円/坪（23.3万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋22.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.0万円/坪（26.0万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋22.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県富士見市鶴馬一丁目は、中小規模の小売店舗が立ち並ぶ路線商業地域です。鶴瀬駅と富士見市役所やららぽーとを繋ぐ沿道に位置しており、商業繁華性が高い街並みが形成されています。需要は比較的高い傾向にありますが、取引される土地の規模によって利用状況が変化する特性があります。
今後の見通しについては、駅からの集客力が高い大型商業施設への通り沿いであることから、需給関係は安定的に推移すると予測されます。近隣のスーパーを中心とした商業繁華性も良好であり、地価水準は上昇傾向を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約