埼玉県入間市小谷田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.9万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地29.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.9万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.9万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－4.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
入間市小谷田は、区画が整然とした小規模な一般住宅が多く集まる住宅地域です。西武線沿線の周辺市町に居住する人々や通勤者が主な需要層となっています。最寄り駅から一定の距離があり、バス便利用が中心となる幹線道路の背後に位置する既成の住宅地です。
鑑定評価によれば、入間市小谷田は住宅の建て替えや更新以外に特段の変動は見込まれず、現状の住宅地として維持される傾向にあります。交通や生活の利便性がやや劣ることから、地価は若干の下落基調で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約