群馬県桐生市川内町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地6.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－28.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－28.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
群馬県桐生市川内町二丁目は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした大規模住宅団地です。造成時期が早いため、建物には経年老朽化が進んでおり、団地全体の品等が低下している側面があります。需要は桐生市内に居住または勤務する一次取得者層が中心となっています。
鑑定評価によれば、団地内の老朽化が進行していることから、今後もその傾向が続くと見られます。新装感を欠き選好性に劣るため、地価は当面の間、下落傾向で推移するものと考えられます。周辺の新興住宅地との競合もあり、需要は弱含みで推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約