栃木県那須烏山市大金の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.8万円/坪
前年比 -3.3%- 住宅地3.6万円/坪
- 商業地6.1万円/坪
公示地価推移
大金の不動産の売却価格査定
数字で見る大金の地価
大金の地価相場
大金の2026年の公示地価は、全用途平均で4.8万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－3.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－22.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.1万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－3.6％下落しました。直近10年では－29.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大金内の公示地価ランキング
大金に隣接するエリア
- 那須烏山市東原
- 那須烏山市田野倉
- 那須烏山市岩子
- 那須烏山市小河原
- 那須烏山市高瀬
- 那須烏山市大里
地域特性と将来展望で見る大金の地価
栃木県那須烏山市大金は、旧南那須町中心部に位置し、低層の店舗と住宅が混在する街並みが広がっています。大金駅の近くなどの近隣商業地域では、店舗の閉鎖に伴い住宅地へ移行する動きが見られます。
鑑定評価によれば、那須烏山市の過疎化や高齢化の影響で、商業地としての需要は低下していくと見込まれます。南那須庁舎周辺などの既成商業地域では、顧客の流出により地価の下落傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約