栃木県那須烏山市小倉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地3.4万円/坪
公示地価推移
小倉の不動産の売却価格査定
数字で見る小倉の地価
小倉の地価相場
小倉の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－28.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－28.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小倉内の公示地価ランキング
小倉に隣接するエリア
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- 那須烏山市鴻野山
- 那須烏山市南大和久
- 那須烏山市藤田
- 那須烏山市三箇
- 塩谷郡高根沢町大字亀梨
地域特性と将来展望で見る小倉の地価
那須烏山市小倉は、高根沢町に隣接する那須烏山市西端部の高台に位置しています。こぶし台ニュータウンを中心とした丘陵地の住宅地域であり、中規模の戸建住宅が立ち並ぶ成熟した分譲住宅地です。周辺には農地や林地が広がっていますが、市街地から遠い高台であるため、生活利便性の面では敬遠される傾向にあります。
今後の見通しについては、那須烏山市外からの需要者が激減していることから、地価は下落傾向が続くと予測されます。当面は地域要因に大きな変動はなく、現状のまま推移するものと考えられます。人口減少や高齢化の進行により、不動産の需要は低迷していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約