茨城県古河市西牛谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.0万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地12.4万円/坪
- 商業地15.5万円/坪
公示地価推移
西牛谷の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る西牛谷の地価
西牛谷の地価相場
西牛谷の2026年の公示地価は、全用途平均で14.0万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西牛谷の地価
茨城県古河市西牛谷は、国道１２５号沿いに低層店舗が集まる商業地域と、中規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域から構成されています。住宅地はＪＲ東北本線「古河」駅の勢力圏に位置し、商業施設へのアクセスが良い利便性の高い街並みが特徴です。また、西牛谷の西端エリアでは区画整理事業が進んでいます。
鑑定評価による将来予測では、西牛谷の住宅地は人口増加傾向にあり、地価は強含みで推移すると見込まれます。商業地についても、店舗の集積度が高いため、地価は概ね堅調に推移する見通しです。住宅地は今後、徐々に熟成度を高めていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約