茨城県古河市東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.5万円/坪
前年比 +1.5%- 商業地33.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.5万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均33.5万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
茨城県古河市東一丁目は、古河駅東側に位置する、各種小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの普通商業地域です。周辺には国道４号を中心とした大型店舗が集積するエリアがありますが、この地域はそれらに比べると繁華性に欠ける側面があります。一方で、駅への接近性に優れており、背後の住宅地との価格差が縮小しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、今後の地価はやや強含みで推移していくものと予測されます。周辺に集客力の高い店舗が少ないものの、駅接近性や希少性といった利点があるためです。地価は住宅地並みの水準で底値感があり、当面は横ばい、あるいは若干の上昇傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約