福島県双葉郡大熊町大字熊の土地価格・公示地価マップ

地域特性と将来展望で見る大字熊の地価

福島県双葉郡大熊町大字熊は、空地が多い中で区画が整然とした住宅地です。震災以前は中規模の住宅が建ち並ぶ新興住宅地域でしたが、現在は建物の解体により更地が目立ちます。一方で、特定復興再生拠点区域の避難指示解除や公共事業の進捗に伴い、新築の戸建住宅も見られ始めています。特にＪＲ大野駅より南西のエリアは、中心市街地の住宅地と代替関係にあります。

今後の見通しとして、住民の帰還や復興関連事業者による需要、町外からの移住者によって居住人口が増加すると予測されます。公共事業による居住環境の整備が進むことで、地価が回復傾向に向かう可能性があると考えられます。ただし、多くの空地が供給として存在するため、需要を吸収する余地もあり、地価動向は不透明な状況が続くと見込まれます。

※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約