福島県田村郡小野町大字谷津作の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.0万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地3.0万円/坪
公示地価推移
大字谷津作の不動産の売却価格査定
数字で見る大字谷津作の地価
大字谷津作の地価相場
大字谷津作の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（9,160円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.0万円/坪（9,160円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字谷津作内の公示地価ランキング
- 1位じやづ字谷津3.0万円/坪前年比-1.0%
- -じひらたて字平館公示地価なし
大字谷津作に隣接するエリア
- 田村市滝根町広瀬
- 田村郡小野町大字小野新町
- 田村郡小野町大字夏井
- 田村郡小野町大字小野赤沼
- 田村郡小野町大字塩庭
地域特性と将来展望で見る大字谷津作の地価
福島県田村郡小野町大字谷津作は、小野新町駅に近接する市街地の南端に位置する住宅地域です。一般住宅や農家住宅、農地などが混在しており、駅に近い既成住宅地域でありながら、規模の大きい農家住宅や事業所が見られるなど、多様な建物が点在する街並みが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、町内の人口減少や高齢化に伴い、宅地需要が減退すると考えられます。高齢者の町外転居による供給過剰の影響もあり、商業施設や町役場から離れて生活利便性がやや劣るエリアでは、地価が下落していく傾向にあると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約