福島県田村郡小野町大字小野新町字中通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地5.5万円/坪
- 商業地7.3万円/坪
公示地価推移
字中通の不動産の売却価格査定
数字で見る字中通の地価
字中通の地価相場
字中通の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－14.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－10.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字中通の地価
福島県田村郡小野町大字小野新町字中通は、町中心部の県道沿いに形成された既成の商業地域です。この地域では、小売店舗や一般住宅が混在しており、低層の店舗住宅併用地が標準的な利用状況となっています。既存の商店街では後継者不足による空店舗も見られるなど、商業的な繁華性の低下が続いています。
今後の見通しとして、小野町や周辺町村への影響から、国道３４９号沿いの飯豊地区にある郊外大型店への顧客流出が続くものと考えられます。これに伴い、町中心部の商業地は空洞化が進み、地価は下落傾向を継続すると予測されます。近くにドラッグストアが出店したものの、需要は弱い状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約