福島県西白河郡西郷村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.1万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地9.9万円/坪
- 商業地13.2万円/坪
公示地価推移
名称なしの不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る名称なしの地価
名称なしの地価相場
名称なしの2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る名称なしの地価
西郷村の住宅地は、国道４号の背後や新幹線停車駅に近い場所に、区画整理された整然とした住宅地域が広がっています。一方で、駅前の商業地域では、新白河駅西口の大通り沿いにありながら、駐車場や戸建住宅が混在する低利用な状況も見られます。
鑑定評価によれば、住宅地は分譲地販売が好調であり、地価は当面強含みで推移する見込みです。商業地については、核となる施設に乏しいため、当面は現状を維持して安定的に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約