福島県安達郡大玉村玉井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地4.0万円/坪
公示地価推移
玉井の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る玉井の地価
玉井の地価相場
玉井の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－23.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る玉井の地価
福島県安達郡大玉村玉井は、一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。中心部に近いものの、やや奥まった場所に位置する既存の住宅地域という特徴があります。需要は地縁性のある層のほか、村外からの需要も多く、大玉村の助成制度などの影響もあり、大山小学校や大玉中学校周辺を中心に宅地開発が行われています。
今後の見通しとして、中心部や学校への接近性が良好なことから、地価は上昇基調で推移すると予測されます。周辺の分譲地では継続的な取引が見られ、地域が熟成していることから、若干の上昇が残るものと考えられます。また、スマートＩＣ予定地への距離や、分譲地の取引価格が地価に影響を与える可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約