福島県伊達郡国見町板橋南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地7.6万円/坪
公示地価推移
板橋南の不動産の売却価格査定
数字で見る板橋南の地価
板橋南の地価相場
板橋南の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－4.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
板橋南に隣接するエリア
- 大字北半田字田中
- 大字北半田字堰下
- 大字小坂字町田
- 大字小坂字天上山
- 大字泉田字堰下
- 大字泉田字普蔵
地域特性と将来展望で見る板橋南の地価
福島県伊達郡国見町板橋南は、町が造成した国見ニュータウンとして、区画が整然とした中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。整備された良好な住環境は、整然とした街並みへの選好性が比較的高いという特徴を持っています。
今後の見通しについて、鑑定評価では国見町や隣接する桑折町を含む周辺地域において、人口減少等の影響を受け地価は下落傾向で推移すると予測されています。福島市を核とする経済圏の北端に位置することから、住宅需要は低調で、今後も地価は弱含みの状態が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約