福島県伊達郡国見町大字大木戸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.7万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地2.7万円/坪
公示地価推移
大字大木戸の不動産の売却価格査定
数字で見る大字大木戸の地価
大字大木戸の地価相場
大字大木戸の2026年の公示地価は、全用途平均で2.7万円/坪（8,250円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.7万円/坪（8,250円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字大木戸に隣接するエリア
- 小原字赤井畑
- 大字石母田字天句坂
- 大字石母田字唐松山
- 大字森山
- 大字貝田字山家老
- 大字貝田字石畑
- 大字高城
- 大字西大枝
地域特性と将来展望で見る大字大木戸の地価
福島県伊達郡国見町大字大木戸は、県道沿いに農家住宅等が見られる、市街化調整区域内の農家集落地域です。この地域は、同一集落やその周辺の地縁・血縁者を中心とした需要が特徴であり、戸建住宅地の需要が縮小する中で、農家住宅地の引き合いは限定的となっています。
今後の見通しについては、鑑定評価において、人口減少などの影響や農家集落の特性から、土地需要は極めて弱く、地価下落が継続するものと予測されています。幹線道路沿いではあるものの、法規制の影響もあり、現状を維持しながら下落傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約