山形県長井市東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.1万円/坪
公示地価推移
東町の不動産の売却価格査定
数字で見る東町の地価
東町の地価相場
東町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.1万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－10.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東町の地価
山形県長井市東町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。中心部の既成住宅地として利用されていますが、建物の旧態化が進んでいます。また、小出地区などの南部新興地域へ需要が流出しているため、新興住宅地や区画整理済みの地域と比較して選好性が劣る傾向にあります。
今後の見通しについては、鑑定評価において、地価は横ばいから下落に転じ、緩やかな下落が継続すると予測されています。ミニ開発による宅地供給が行われる一方で、既成住宅地への需要は弱含みで推移する見込みです。長井市内の居住者が主な需要層ですが、今後はさらに需要が低迷する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約