宮城県遠田郡涌谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.7万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地5.6万円/坪
- 商業地6.0万円/坪
公示地価推移
遠田郡涌谷町の不動産の売却価格査定
数字で見る遠田郡涌谷町の地価
遠田郡涌谷町の地価相場
遠田郡涌谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.7万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－7.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－11.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る遠田郡涌谷町の地価
宮城県遠田郡涌谷町は、医院などが混在する町中心部の既成住宅地域や、農地が残る比較的新しい住宅地域、そして飲食店が並ぶ駅前通りの商業地域などで構成されています。中心部では旧来からの住宅や空き店舗が見られる一方、周辺ではミニ開発による新規供給も行われています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、町中心部の住宅地や商業地は、積極的な需要が乏しく地価は微減または下落傾向となる可能性があります。一方、小規模な開発が進む地域では需給のバランスが安定するとされていますが、人口減少等の影響により、緩やかな下落に向かうものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約