宮城県黒川郡大和町吉岡まほろばの土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.3万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地21.9万円/坪
- 商業地18.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る吉岡まほろばの地価
吉岡まほろばの地価相場
吉岡まほろばの2026年の公示地価は、全用途平均で20.3万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.9万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋94.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.7万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近1年では＋3.8％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉岡まほろばの地価
宮城県黒川郡大和町吉岡まほろばは、土地区画整理事業によって整備された新興住宅地域です。低層の戸建住宅が立ち並ぶ閑静な街並みが特徴で、新築の建売住宅も見られます。周辺には大型商業施設などが集積しており、生活利便性が高い住環境が整っています。
今後の見通しについては、南側の幹線道路への大型スーパーの新規出店により、利便性がさらに高まると予測されます。また、北西側で進む吉岡西部地区の区画整理事業に伴う市街地の拡張によって、人口集積や都市基盤の整備が進むものと考えられます。これらにより、地価は上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約