宮城県柴田郡川崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -3.1%- 住宅地3.5万円/坪
- 商業地4.3万円/坪
公示地価推移
柴田郡川崎町の不動産の売却価格査定
数字で見る柴田郡川崎町の地価
柴田郡川崎町の地価相場
柴田郡川崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－26.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－3.7％下落しました。直近10年では－28.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
柴田郡川崎町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは大字前川字本町の4.3万円/坪（1.3万円/m²）、最も低いのは大字前川字中町の3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は大字前川字北原の3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
柴田郡川崎町内の公示地価ランキング
- 1位だいじまえかわじほんちょう大字前川字本町4.3万円/坪前年比-3.7%
- 2位だいじまえかわじきたはら大字前川字北原3.5万円/坪前年比-2.7%
- 3位だいじまえかわじなかまち大字前川字中町3.5万円/坪前年比-2.7%
- -だいじまえかわじおおむかい大字前川字大向公示地価なし
- -だいじまえかわじごだくさん大字前川字後沢山公示地価なし
- -あおねおんせんあおねおんせんじしゅだいづかやま青根温泉青根温泉字手代塚山公示地価なし
柴田郡川崎町に隣接するエリア
- 刈田郡蔵王町大字円田
- 刈田郡蔵王町遠刈田温泉
- 柴田郡川崎町大字今宿
- 刈田郡蔵王町大字平沢
- 柴田郡村田町大字足立
- 柴田郡川崎町大字小野
- 柴田郡川崎町大字川内
- 柴田郡川崎町大字支倉
- 山形市
- 上山市小倉
地域特性と将来展望で見る柴田郡川崎町の地価
宮城県柴田郡川崎町は、本町地区などの中心市街地に店舗や店舗付住宅が連なる旧来の商業地域と、山長地区のように区画が整然とした住宅地域があります。商業地は県道沿いに小規模な店舗が建ち並んでいますが、住宅地は中心市街地付近に位置する閑静なエリアとなっています。
鑑定評価による将来予測では、宮城県柴田郡川崎町は人口減少や高齢化の影響により、商業・住宅ともに需要が低迷する見込みです。本町地区の商店街では店舗の閉店が目立ち、地価は当面の間、下落傾向で推移すると考えられます。住宅地についても、需要は縮小傾向にあり、引き続き地価は下落基調をたどると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約