宮城県石巻市築山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.2万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地15.2万円/坪
公示地価推移
築山の不動産の売却価格査定
数字で見る築山の地価
築山の地価相場
築山の2026年の公示地価は、全用途平均で15.2万円/坪（4.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）です。直近10年では－0.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
築山内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目15.2万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る築山の地価
石巻市築山は、市内中心部から近い国道３９８号沿いに形成された、低層の店舗や営業所が建ち並ぶ路線商業地域です。車両通行量が多い一方で人出は少なく、飲食店や来店型の店舗も多く見られます。画地規模にはばらつきがあり、需要の中心となる価格帯を見出すことは困難な状況です。
今後の見通しについては、繁華性の高い熟成した地域として、地価は概ね現状程度か横ばいから微減で推移すると予測されます。コロナ禍以降の売上は回復基調にあるものの、物価高等による店舗経営環境の悪化が続いています。チェーン店の運営企業などの需要はありますが、新規出店は限定的となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約