宮城県石巻市中屋敷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.2万円/坪
前年比 -2.5%公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で3.2万円/坪（9,650円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で－12.3％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 門脇字浦屋敷
- 門脇字鷲塚
- 門脇字中島
- 中屋敷一丁目
- 新館二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
石巻市中屋敷は、旧石巻市西部の平坦な地勢に位置し、住宅や事業所、農地などが混在する地域です。北北上運河と県道門脇流留線に挟まれたエリアでは、資材置場も見られることから、住環境としては開発の優先順位が相対的に低い傾向にあります。
鑑定評価による将来予測では、復興事業が一段落したことで、今後は残存する農地の転換が期待されるものの、宅地の供給過剰により需要は減退していくと見られます。物価高や造成コストの上昇も影響し、石巻市中屋敷の地価は下落傾向をたどる可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約