宮城県石巻市垂水町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地8.1万円/坪
公示地価推移
垂水町の不動産の売却価格査定
数字で見る垂水町の地価
垂水町の地価相場
垂水町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.0％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－10.0％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
垂水町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目8.1万円/坪前年比-0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
垂水町に隣接するエリア
- 石巻市流留
- 石巻市新成
地域特性と将来展望で見る垂水町の地価
石巻市垂水町は、万石浦駅前に土地区画整理事業によって整備された、区画の整然とした住宅地域です。一般住宅にアパート等が混在しており、旧北上川以東の中では生活利便性が比較的良好なエリアといえます。一方で、いまだに畑も介在しているといった地域内の違いも見られます。
今後の見通しについては、石巻市全体の有効需要が減退する中で、地縁者以外からの需要を喚起する要因が見当たらないため、地価は緩やかな下落傾向で推移すると予測されています。万石浦駅前という立地から当面は現状維持となるものの、住宅地需要は弱含みとなる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約