宮城県石巻市吉野町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地5.7万円/坪
- 商業地6.4万円/坪
公示地価推移
吉野町の不動産の売却価格査定
数字で見る吉野町の地価
吉野町の地価相場
吉野町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.9％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－7.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近8年では－7.2％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
吉野町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目6.4万円/坪前年比-1.5%
- 2位さんちょうめ三丁目5.7万円/坪前年比-1.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
吉野町に隣接するエリア
- 石巻市八幡町
- 石巻市湊町
- 石巻市湊
地域特性と将来展望で見る吉野町の地価
宮城県石巻市吉野町は、国道３９８号沿いに低層店舗や事業所が並ぶ商業地域と、その北東側の山林に囲まれた既成住宅地域からなります。住宅地には小工場も混在しており、旧北上川以東のエリアとして、商業地・住宅地ともに周辺環境にばらつきが見られます。
鑑定評価による今後の見通しでは、復興区画整理事業による供給余力や人口減少の影響を受け、地価は下落傾向で推移すると予測されます。湊地区などの隣接地域を含め、需要は低迷する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約