宮城県石巻市不動町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地7.1万円/坪
- 商業地7.9万円/坪
公示地価推移
不動町の不動産の売却価格査定
数字で見る不動町の地価
不動町の地価相場
不動町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－1.2％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
不動町内の公示地価ランキング
不動町に隣接するエリア
- 石巻市住吉町
- 石巻市水明南
- 石巻市八幡町
- 石巻市湊
- 石巻市大橋
地域特性と将来展望で見る不動町の地価
宮城県石巻市不動町は、店舗や事務所、共同住宅が混在する地域です。旧北上川左岸の県道沿いには小規模な店舗や事務所が中心となって並んでいますが、石巻大橋の袂に位置しても繁華性は高くありません。新内海橋の開通により利便性は向上しているものの、川東側ということもあり、全体として商況は低迷しています。
今後の見通しとして、石巻市の人口減少や物価高の影響により、商業地需要は引き続き低調に推移するものと予測されます。大型店舗の新規出店も見られないことから、地価は下落傾向が続くと考えられます。また、周辺の開発も特段に進まないため、当面は現状を維持するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約