岩手県久慈市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 -2.6%- 住宅地5.1万円/坪
- 商業地9.6万円/坪
- 工業地2.8万円/坪
公示地価推移
久慈市の不動産の売却価格査定
久慈市内の公示地価ランキング
- 1位にじゅうはちにちまち二十八日町10.1万円/坪前年比-1.9%
- 2位かわさきちょう川崎町9.8万円/坪前年比-2.0%
- 3位ようかちょう八日町8.9万円/坪前年比-1.8%
- 4位じゅうはちにちまち十八日町8.4万円/坪前年比-3.0%
- 5位もんぜん門前7.9万円/坪前年比-2.4%
- 6位さかえちょう栄町7.4万円/坪前年比-3.0%
- 7位にしのさわ西の沢6.4万円/坪前年比-3.0%
- 8位てらさと寺里5.4万円/坪前年比-2.4%
- 9位こくじちょう小久慈町4.6万円/坪前年比-3.5%
- 10位みなとちょう湊町4.3万円/坪前年比-3.7%
- 11位おさないちょう長内町3.8万円/坪前年比-2.2%
- 12位やまがたまち山形町1.5万円/坪前年比-4.1%
- 13位やまがたまち山形町9,653円/坪前年比-4.3%
- -かわぬき川貫公示地価なし
- -おおさわ大沢公示地価なし
- -あらまち荒町公示地価なし
- -たつみちょう巽町公示地価なし
- -ほんちょう本町公示地価なし
- -かしわざき柏崎公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -なかのはし中の橋公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
- -えだなりさわ枝成沢公示地価なし
- -はたけだ畑田公示地価なし
- -さわさと沢里公示地価なし
- -てんじんどう天神堂公示地価なし
- -しんなかのはし新中の橋公示地価なし
- -あさひちょう旭町公示地価なし
- -きょうのもり京の森公示地価なし
- -げんどう源道公示地価なし
- -たやちょう田屋町公示地価なし
- -にいだ新井田公示地価なし
- -たこう田高公示地価なし
- -おおかわめちょう大川目町公示地価なし
- -なついちょう夏井町公示地価なし
- -うべちょう宇部町公示地価なし
- -さむらいはまちょう侍浜町公示地価なし
- -やまねちょう山根町公示地価なし
- -やまがたまち山形町公示地価なし
- -やまがたまち山形町公示地価なし
- -やまがたまち山形町公示地価なし
- -やまがたまち山形町公示地価なし
- -やまがたまち山形町公示地価なし
数字で見る久慈市の地価
久慈市の地価相場
久慈市の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.5％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－22.2％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.8万円/坪（8,600円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
町名別の地価
久慈市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは二十八日町の10.1万円/坪（3.1万円/m²）、最も低いのは山形町の9,653円/坪（2,920円/m²）です。中央値は西の沢の6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る久慈市の地価
岩手県久慈市は、エリアによって多様な様相を見せます。JR久慈駅に近い二十八日町は低層の店舗が並ぶ商業地域ですが、十八日町は中心商業地背後の利便性が高い住宅地です。一方で、西の沢は工場が混在し、寺里は農地が多く残る郊外の住宅地となっています。
今後の見通しについては、中心市街地活性化事業による公共施設が開業したものの、目立った動きは見られません。人口減少に伴う需要の先細りや、郊外への顧客流出などの影響により、地価は下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約